
宇治市五ケ庄広岡谷
4,360 万円
- 土地面積
- 276.86m²
- 坪数
- 83.74坪
- 全面リフォーム
- 一戸建て

RENOVATION HOUSING
令和1年築の美宅、室内も丁寧にご使用されています!
間取りは4LDK、1階にはLDK17.5帖と和室もございますので、来客時やお子様の遊び場等様々な用途に利用可能です。
1階にはウッドデッキ、2階にはバルコニーが2箇所ございますのでお洗濯以外の趣味のスペースとしてオススメです♪
シューズクローク&ウオークインクローゼットで収納力は◎。
駐車は2台可能です!
| 物件名 | 宇治市木幡御蔵山【中古戸建】 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡御蔵山39-1033 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線「石田」駅 徒歩17分 / JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩21分 |
| 区画数 | 1 |
| 土地面積 | 125.35m² |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 道路幅員 | 東 4.0m幅 |
| 接道幅 | 7.2m |
| 私道負担 | 無 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/建基法22条区域 |
| 取引条件有効期限 | 2026/9/30 |
| 所在地 | 京都府宇治市木幡御蔵山39-1033 |
|---|---|
| 建物面積 | 98.95m² |
| 構造 | 木造2階建 |
| 間取 | 4LDK |
| 築年数 | 2019年5月(築7年) |
| 建物種別 | 一戸建て |
| リフォーム | 2026年6月中完成予定 ・丁番、サッシ、ドア調整 ・外壁高圧洗浄 ・コンロ天板交換 ・ハウスクリーニング |
| 入居時期 | 相談 |
| 設計 | クラッセ・ファクトリー 社内:一級建築士・二級建築士 |
| 内装 | クラッセ・ファクトリー 社内:インテリアコーディネーター |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・電気有・駐車2台可 |
| 工法・仕様 | クラッセ・ファクトリー 仕様書に準じます |
| 保証概要 | |
| 点検・修繕 | クラッセ・ファクトリー アフターサービス基準書に準じます |
| 備考 | 現状:空家 木幡小 木幡中 ※上水道(本管200mm・引込20mm)下水道(本管250mm・引込150mm) ※2026年6月中完了 ・丁番、サッシ、ドア調整 ・外壁高圧洗浄 ・コンロ天板交換 ・ハウスクリーニング |
| 取扱会社 | クラッセ住宅販売株式会社 |

建築士
中谷 友哉
お家作りには様々なファクターがあり多種多様な材料があります。適材適所、それぞれに最適なディティールや間取りをご提案し共有したイメージをカタチにするお手伝いをさせて頂きます。
お施主様と「イメージの共有が出来た時」、私が住宅の設計・プランニングをしていて充実感や楽しさを味わえる瞬間です!
リフォーム・リノベーションに長年携わり、新築住宅の設計へと世界を広げながら培ってきた知識や現場での経験を活かして、お施主様の大切な家づくりを楽しんで頂けるようにアイデアや 知識を蓄えてお待ちしております。
資金計画プランハウスアドバイザーが資金計画の詳細見積り・住宅ローン・税金・補助金などの
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