
《48441》宇治市五ケ庄広岡谷
4,980 万円
- 土地面積
- 276.86m²
- 坪数
- 83.74坪
- 全面リフォーム
- 一戸建て
RENOVATION HOUSING
2025年9月リノベーション完成予定。4LDK+S!お洒落な一部スケルトン階段でキッチンまでの見通しGOOD!
小上がりの和室は収納も広く、来客時の寝室としてもご活用いただけます。
キッチンに下がり天井を採用し、空間にメリハリがつき、広いLDKが単調にならないようひと工夫♪
設備はお手入れ面でも人気のタカラスタンダードを採用。キッチンには浅型食洗器付きです。
『琵琶台2丁目』バス停まで徒歩2分です。東向きのお土地の為、朝日が入りやすくなっております!
周辺は落ち着いた環境で、住みやすい立地になっております♪
物件名 | 《61223》宇治市琵琶台2丁目 |
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所在地 | 京都府宇治市琵琶台2-11-11 |
交通 | JR奈良線「宇治」駅 徒歩22分 京都京阪バス「琵琶台2丁目」バス停下車 徒歩2分 京都京阪バス「小根尾」バス停下車 徒歩3分 |
区画数 | 1区画 |
土地面積 | 183.05m² |
建蔽率 | 50% |
容積率 | 80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
道路幅員 | 東 公道 6.0m |
接道幅 | 間口 12.2m |
私道負担 | 無 |
設備 | |
権利形態 | 所有権 |
取引態様 | 売主 |
備考 | 宅地造成工事規制区域/高度地区/景観地区/高さ最高限度有/日影制限有/建築協定有/道路斜線制限/北側斜線制限/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
取引条件有効期限 | 2025/5/30 |
所在地 | 京都府宇治市琵琶台2-11-11 |
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建物面積 | 136.80㎡ 41.38坪 |
構造 | 木造 |
間取 | 4LDK+1S(納戸)/ LDK 21.7帖 1室/和室 3.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 4.0帖 1室 |
築年数 | 1986年5月(築38年) |
建物種別 | 一戸建て |
工期 | - |
リフォーム | ※2025年9月リノベーション完了予定(改装中) |
入居時期 | 相談 |
設計 | クラッセ・ファクトリー 社内:一級建築士・二級建築士 |
内装 | クラッセ・ファクトリー 社内:インテリアコーディネーター |
設備 | バルコニー / フローリング / フローリング張替 / 間口10m以上 / 吹抜け / デザイナーズ / LDK20帖以上 / リビングの隣和室 / 続き和室 / 畳コーナー / 駐輪場 / 駐車2台可 / バイク置場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / バス・トイレ別 / 洗面所独立 / ウォークインクロゼット / シューズボックス / 全居室収納 / 納戸 / 1種低層 / 閑静な住宅地 / バス停徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 通風良好 / 陽当り良好 / リノベーション / 内装リフォーム後渡 / 外装リフォーム後渡 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 接道幅10m以上 |
工法・仕様 | クラッセ・ファクトリー 仕様書に準じます |
保証概要 | |
点検・修繕 | クラッセ・ファクトリー アフターサービス基準書に準じます |
備考 | 莵道第二小 宇治中 |
建築士
中谷 友哉
お家作りには様々なファクターがあり多種多様な材料があります。適材適所、それぞれに最適なディティールや間取りをご提案し共有したイメージをカタチにするお手伝いをさせて頂きます。
お施主様と「イメージの共有が出来た時」、私が住宅の設計・プランニングをしていて充実感や楽しさを味わえる瞬間です!
リフォーム・リノベーションに長年携わり、新築住宅の設計へと世界を広げながら培ってきた知識や現場での経験を活かして、お施主様の大切な家づくりを楽しんで頂けるようにアイデアや 知識を蓄えてお待ちしております。
インテリアコーディネーター
城戸 薫
お客様との打ち合わせを楽しみながら、それぞれの希望に合ったものをご提案いたします。お客様の気持ちになって考え、提案したものを喜んでいただけたときが何よりも嬉しい瞬間です。
カーテン・家具・インテリアを含めたトータルコーディネートも対応可能となっており、なかでもカーテンは施工から取り付けまで担当しております。オーダーで自分好みのものが揃うのが当社の強みでもあるため、ご希望やこだわりなどございましたら遠慮なくご相談くださいませ。
ハウスアドバイザーが資金計画の詳細見積り・住宅ローン・税金・補助金などの
ご説明とサポートをさせていただきます。
お気軽にお問合せくださいませ。
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