CLASSE FACTORY クラッセ・ファクトリー Renovation&Interior

READY BUILD HOUSE

建売物件

《99952》城陽市久世里ノ西3区画1号地-新築戸建|価格4,846万円

  • 完成時期:2027年2月(予定)
PART01

DESIGN CONCEPT

設計コンセプト

オーク・ベージュ・オレンジの温かみのある色合いで統一した、居心地のよいジャパンディスタイルのモデルハウス。
LDKには間接照明や造作収納を取り入れ、デザイン性と使いやすさを両立。
多目的に使えるヌックスペースや充実した収納計画など、暮らしやすさにもこだわりました。
家族との時間も自分だけの時間も、心地よく楽しめる住まいです。

1F

1 玄関手洗い

玄関やトイレから使いやすい位置に造作手洗いを設置。 来客時も脱衣室を通らずに利用でき、プライバシーに配慮しました。 目地が印象的なタイルを採用し、使いやすさはもちろん、 インテリアとしても楽しめる、来客にも見せたくなる空間に仕上げました

2 LDK

生活動線とくつろぎのスペースを分け、落ち着いて過ごせるリビングに。ブラケット照明のやわらかな光が、家族で過ごす時間を心地よく演出します。

3 キッチン

キッチン背面に間接照明を取り入れ、空間に奥行きと立体感を演出。 やわらかな光がキッチンを美しく引き立て、LDK全体に落ち着いた雰囲気をもたらします。 また、キッチンには空間に合わせた造作収納を採用。 必要なものをすっきりと整理できる実用性に加え、LDKのアクセントにもなるデザインに仕上げました。

4 ヌックスペース

テラコッタカラーの壁と白いペンダントライトが映える、カフェのようなヌックスペース。 朝食や在宅ワーク、お子様の学習など、家族それぞれが心地よく過ごせる空間です。

5 トイレ

淡いオレンジの壁面に、テラゾー柄のフロアタイルを採用。 やさしい色合いと遊び心のある素材を組み合わせ、毎日使う場所にもデザインの楽しさを取り入れました。

2F

6 ファミリークローク

家族の衣類はもちろん、季節ものまでまとめて収納できるファミリークローク。 収納場所を集約することで、居住スペースをすっきりと保ちやすくなります。

7 主寝室

主寝室の床材には、温かみのあるブラックチェリーを採用。 木の豊かな表情が落ち着いた雰囲気を生み、一日の終わりにゆったりとくつろげる空間に仕上げました。

8 ワークスペース

仕事や趣味に集中できる、自分だけの時間も大切にした空間です。

敷地面積

109.58m²

33.14坪

延床面積

90.84m²

27.47坪

1F床面積

49.14m²

14.86坪

2F床面積

41.70m²

12.61坪

物件概要

物件名 城陽市久世里ノ西【新築戸建】
価格 4,846万円
土地面積 109.58m² (33.14坪)
建築面積 51.80m² (15.66坪)
延床面積 90.84m² (27.47坪)
間取り 3LDK
道路幅員 南5.0m(接道幅7.5m)
私道負担 無
完成時期(築年月) 2027年2月末完成予定
土地の権利形態 所有権
取引態様 売主
用途地域 第二種低層住居専用地域
地目 宅地
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/日影制限有/法22条/道路斜線制限/北側斜線制限/京都府屋外広告物条例/がけ条例/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
取引条件有効期限 2026/11/30
所在地

京都府城陽市久世里ノ西 170-3

交通 近鉄京都線「久津川」駅 徒歩13分 / 近鉄京都線「寺田」駅 徒歩17分 / JR奈良線「城陽」駅 徒歩23分
総戸数 1
販売戸数 1
入居時期 -
引渡可能時期 相談
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用が必要になる場合がございます
建ぺい率・容積率 60%・100%
構造・工法 木造2階建
リフォーム -
施工 クラッセ住宅販売株式会社 社内:建築管理部及び提携工務店・施工業者
設備 公営水道/公共下水/都市ガス/電気
備考 ※古川小・北城陽中学校 ※建築確認番号 第R08認研府0300号
取扱会社

クラッセ住宅販売株式会社
京都府宇治市宇治壱番128
TEL:0120-339-330
京都府知事 (3) 第13512号
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保障協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

PART02

ACHITECT

建築士

建築士
佐々江 友香SASAE YUKA

新しいおうちに取り入れたいことや譲れないポイントをお聞かせください。家事や収納など困っている事を改善し今までよりも快適に、毎日が過ごしやすく楽しくなるようなご提案をさせて頂きます! 楽しくおうちづくりしていきましょう!

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INTERIOR ADVISOR

インテリアアドバイザー

インテリアコーディネーター
薦田 麻充KOMODA MAMI

お客様と打合せしている時が1番楽しい時間です!
会話を大切にしており、些細なことでも相談していただけるような関係性を築きたいと思っています。
多様なご要望にお応えできるように日々勉強しておりますので、内装やインテリアのことはお任せください!

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PART03

ACCESS

アクセス

京都府城陽市久世里ノ西 170-3

近鉄京都線「久津川」駅 徒歩13分 / 近鉄京都線「寺田」駅 徒歩17分 / JR奈良線「城陽」駅 徒歩23分

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      • 当社親会社及びその子会社
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      • 当社の取り扱う住宅用建材商品、ビル用建材商品、エクステリア商品、住宅設備機器等(以下、当社商品といいます。)に関連し、お客様にとって魅力的で、価値のあるサービスをご提供するため。
      • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
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      • 商品やサービスについてお客さまの利用状況や満足度を調査するため。
      • 当社もしくは当社商品に関連してお客様から寄せられたご意見、ご要望にお応えするため。
      • 当社商品のアフターサービス、メンテナンス等、その他お客様と接触するため。
    • (3)お客様の個人情報を当社及び上記各社以外の者が利用する必要が生じた場合及び上記の利用目的以外に利用する必要が生じた場合には、下記3.b、d、e、f、g、に該当する場合を除き、事前にお客様に利用者及び利用目的を連絡し、お客様の事前の同意を得た上で、提供または利用させていただきます。
    • (4)当社にご連絡いただき、ご質問やご意見等をお受けした際に、電話の録音等の記録を取らせていただく場合がございます。記録させていただいた内容につきましては、お話いただきました内容の確認や、よりよい応対業務を提供するために利用させていただきます。

    3.個人情報の開示先の範囲

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    • お客様から同意をいただいた場合。
    • お客様個人が識別できない状態にしている場合。
    • 上記2.(1) a、b、cに記載されている会社(以下、個人情報提供先といいます。)に個人情報を提供する場合。
    • 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
    • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
    • 国の機関若しくは地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、情報主体の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき。
    • 法令に基づく場合。

    4.個人情報の管理

    • (1)当社は、社員に対する教育啓蒙活動を実施するほか、個人情報を取り扱う部門ごとに管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めます。
    • (2)当社は、お客様の個人情報への不正なアクセスや漏洩、滅失、毀損等を防止するため、当社のウェブサイト等のセキュリティの維持に努めます。
    • (3)当社は、個人情報提供先との間で機密保持契約を行い、お客様の個人情報について、適切な取扱い及び保護を行わせるよう努力し、漏洩、第三者への再提供、開示、上記2.(2)に記載されている利用目的の範囲外での利用の防止を図ります。

    5.個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去

    • (1)当社に保有されているお客様の個人情報について、お客様ご自身が、開示、訂正、追加、利用停止、消去の各請求を要望される場合は、当社まで直接ご請求下さい。個人情報漏洩防止、正確性、安全性の確保の観点から、法令の規定により特別な手続が定められている場合を除き、遅滞なく必要な調査を行い、当該ご請求がお客様ご自身によるものであることが確認できた場合に限り、法令の定めに基づき遅滞なくお客様の個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去を行います。
    • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

    6.個人情報提供先への個人情報の提供

    • (1)個人情報提供先に提供するお客様の個人情報の範囲は、お客様から特に申し入れがある場合を除いて、全ての個人情報を対象といたします。
    • (2)個人情報提供先へのお客様の個人情報の提供は、紙、電子データの伝送、磁気テープの引渡し、サーバーへのアクセスのいずれかの方法で行います。
    • (3)お客様ご自身より、個人情報提供先への提供を停止するようご請求があった時は、法令の定めに基づき遅滞なくお客様の個人情報の個人情報提供先への提供を停止いたします。
    • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

    7.免責

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