CLASSE FACTORY クラッセ・ファクトリー Renovation&Interior

RENOVATION HOUSING

リノベ物件

《49981》城陽市平川浜道裏 |価格 2,780 万円

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リフォームテーマ

BEFORE
AFTER

「開放感あふれるリビングで、自由な暮らしをデザインした住まい」
LDKには多機能で自由に使える造作棚を設置しました。リビングからキッチンへとつながる空間の連続性を表現しながら、テレビ台や収納、デスクスペースといった機能性を併せ持っています。
奥行の広さを感じられるようにLDKにあった間仕切り壁を全て撤去。階段室を囲う壁はガラスを用いた造作パーティションとし視線の抜けを確保しました。

リフォーム

販売価格
2,780 万円
土地面積
88.02m² 26.62坪
建物面積
81.79㎡  24.74坪
間取り
2LDK/LDK 19.7帖 1室/洋室 6.5帖 2室
完成時期(築年月)
2024年8月末

Point

  • 近鉄京都線『久津川』から徒歩9分
  • 前面道路約6.0m
  • 西側駐車場のため通風・陽当り良好
  • 閑静な住宅街

分譲地 情報

物件名 《49981》城陽市平川浜道裏
所在地 京都府城陽市平川浜道裏 5-19,3-18
交通 近鉄京都線「久津川」駅 徒歩9分
近鉄京都線「大久保」駅 徒歩18分
奈良線「新田」駅 徒歩22分
区画数 1区画
土地面積 88.02m²
建蔽率 60%
容積率 100%
用途地域 第二種低層住居専用
道路幅員 東 公道 6.0m
接道幅 間口 5.0m
私道負担
設備
権利形態 所有権
取引態様 売主
備考 高度地区/高さ最高限度有/道路斜線制限/北側斜線制限/第1種高度地区/法22条/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
取引条件有効期限 2024/9/30

建物 情報

所在地 京都府城陽市平川浜道裏 5-19,3-18
建物面積 81.79㎡  24.74坪
構造 軽量鉄骨
間取 2LDK/LDK 19.7帖 1室/洋室 6.5帖 2室
築年数 1998年7月(築26年)
建物種別 一戸建て
工期 着工後約4ヶ月
リフォーム 2024年9月
キッチン、床、クロス、浴室、洋室、外構
入居時期 相談
設計 クラッセ・ファクトリー 社内:一級建築士・二級建築士
内装 クラッセ・ファクトリー 社内:インテリアコーディネーター
設備 オール電化 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / LDK18帖以上 / 2階LDK / 2駅利用可 / 2沿線利用可 / 駅徒歩10分以内 / リノベーション / 内装リフォーム済 / リフォーム / 5年以内内装リフォーム / 前道6m以上
工法・仕様 クラッセ・ファクトリー 仕様書に準じます
保証概要
点検・修繕 クラッセ・ファクトリー アフターサービス基準書に準じます
備考

備考

  • 校区:古川小 北城陽中

Architect

建築士

中谷 友哉

お家作りには様々なファクターがあり多種多様な材料があります。適材適所、それぞれに最適なディティールや間取りをご提案し共有したイメージをカタチにするお手伝いをさせて頂きます。

お施主様と「イメージの共有が出来た時」、私が住宅の設計・プランニングをしていて充実感や楽しさを味わえる瞬間です!

リフォーム・リノベーションに長年携わり、新築住宅の設計へと世界を広げながら培ってきた知識や現場での経験を活かして、お施主様の大切な家づくりを楽しんで頂けるようにアイデアや 知識を蓄えてお待ちしております。

Interior Advisor

インテリアコーディネーター

城戸 薫

お客様との打ち合わせを楽しみながら、それぞれの希望に合ったものをご提案いたします。お客様の気持ちになって考え、提案したものを喜んでいただけたときが何よりも嬉しい瞬間です。
カーテン・家具・インテリアを含めたトータルコーディネートも対応可能となっており、なかでもカーテンは施工から取り付けまで担当しております。オーダーで自分好みのものが揃うのが当社の強みでもあるため、ご希望やこだわりなどございましたら遠慮なくご相談くださいませ。

資金計画プラン

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お気軽にお問合せくださいませ。

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お問い合わせ

お問い合わせ物件名 《49981》城陽市平川浜道裏
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  • 氏名、住所、生年月日、性別、職業、電話番号、メールアドレス等。
  • その情報のみでは特定の個人を識別できないが、他の情報と容易に照合することができ、この照合により特定の個人を識別できることとなる情報。

2.個人情報の利用・第三者への提供

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    • 当社及び当社子会社
    • 当社親会社及びその子会社
    • a、bの業務の委託先
  • (2)お客様の個人情報の利用目的は、次のとおりとします。
    • 当社の取り扱う住宅用建材商品、ビル用建材商品、エクステリア商品、住宅設備機器等(以下、当社商品といいます。)に関連し、お客様にとって魅力的で、価値のあるサービスをご提供するため。
    • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
    • お客様から登録いただいたショールーム来場時のご相談商品や建築工法等に関して、最適なプランをご提案するため。
    • お客様に対してダイレクトメール、電子メール等による情報(当社商品に関連するメールマガジンなど)をご提供するため。
    • キャンペーン等で当選したプレゼントをお客様にお届けするため。
    • お客さまの外壁建材選定時に、他のお客さまの施工物件情報をお知らせするため。
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    • 商品やサービスについてお客さまの利用状況や満足度を調査するため。
    • 当社もしくは当社商品に関連してお客様から寄せられたご意見、ご要望にお応えするため。
    • 当社商品のアフターサービス、メンテナンス等、その他お客様と接触するため。
  • (3)お客様の個人情報を当社及び上記各社以外の者が利用する必要が生じた場合及び上記の利用目的以外に利用する必要が生じた場合には、下記3.b、d、e、f、g、に該当する場合を除き、事前にお客様に利用者及び利用目的を連絡し、お客様の事前の同意を得た上で、提供または利用させていただきます。
  • (4)当社にご連絡いただき、ご質問やご意見等をお受けした際に、電話の録音等の記録を取らせていただく場合がございます。記録させていただいた内容につきましては、お話いただきました内容の確認や、よりよい応対業務を提供するために利用させていただきます。

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お客様の個人情報は、次のいずれかに該当する場合を除き、いかなる第三者にも開示、提供いたしません。

  • お客様から同意をいただいた場合。
  • お客様個人が識別できない状態にしている場合。
  • 上記2.(1) a、b、cに記載されている会社(以下、個人情報提供先といいます。)に個人情報を提供する場合。
  • 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
  • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
  • 国の機関若しくは地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、情報主体の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき。
  • 法令に基づく場合。

4.個人情報の管理

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  • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

6.個人情報提供先への個人情報の提供

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  • (2)個人情報提供先へのお客様の個人情報の提供は、紙、電子データの伝送、磁気テープの引渡し、サーバーへのアクセスのいずれかの方法で行います。
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  • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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8.関係法令及びその他の規範の遵守

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