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リノベ物件

《49980》ユニライフ宇治Ⅲ 201号 |価格 2,580 万円

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BEFORE
AFTER

☆莵道第二小・宇治中学区!周辺お買い物施設充実!大型スーパーまで徒歩約10分です!
他施設も徒歩圏内ですので利便性○
JR奈良線『小倉』駅まで徒歩約11分!LDK13.3帖、洋室2部屋と和室2部屋。
バルコニーは3面に面しており、お洗濯以外にも家庭菜園やガーデニング等と様々な用途で利用できます!

リフォーム

販売価格
2,580 万円
専有面積
72.55m² 21.95坪
建物面積
壁芯72.55m² 
間取り
3LDK / LDK 13.3帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / 和室 4.8帖 1室 / 和室 3.6帖 1室 / 角部屋
完成時期(築年月)
2024年6月

Point

  • 家事効率の良い回遊動線の間取り
  • 帰宅から手洗いまでスムーズな「おかえり動線」
  • リビング学習やリモートワークにぴったりなデスクカウンター有
  • 趣味やお子様の遊び道具などもおける広々土間収納
  • 食材のストックに便利なパントリー有
  • 陽当り、通風良好な3面バルコニー
  • 莵道第二小・宇治中エリア
  • 大型スーパーまで徒歩10分圏内
  • JR奈良線『小倉』駅徒歩約11分

物件概要

物件名 《49980》ユニライフ宇治Ⅲ 201号
所在地 京都府宇治市宇治矢落 34-2
交通 奈良線「宇治」駅 徒歩11分
奈良線「JR小倉」駅 徒歩11分
近鉄京都線「小倉」駅 徒歩17分
間取り/詳細 3LDK / LDK 13.3帖 1室 / 洋室 4.9帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 / 和室 4.8帖 1室 / 和室 3.6帖 1室 / 角部屋
専有面積/バルコニー面積 専有面積 壁芯72.55㎡/バルコニー面積 12.41㎡
ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積
価格 2,580万円
管理費 1万4,310円/月(全部委託(日勤))
修繕積立金 1万8,370円/月
修繕積立基金 -
権利金 -
駐車場/月額料金 契約形態 任意・敷地内・月額料金1万円
土地の敷金/保証金 -
借地料/借地期間 -
土地権利 所有権
国土法届出要否 不要
用途地域 準工業
地勢
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
向き

建物 情報

完成時期 2024年6月
築年月(築年数) 1991年6月(築33年)
所在階/階建 2階/6階建
棟総戸数/販売戸数 24戸
管理組合有無
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
取引態様 売主
現況 空家
引渡し 相談
建築確認番号
物件番号
取引条件有効期限 2024/11/30
設備条件 エレベーター / バルコニー / 3面バルコニー / フローリング張替 / 玄関ポーチ / 南向き / 角住戸 / LDK13帖以上 / 駐輪場 / 専用庭 / システムキッチン / キッチンに窓 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 2駅利用可 / 2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / スーパーが近い / 通風良好 / 陽当り良好 / 部屋位置 角部屋 / リビングエアコン付
備考 都市計画 市街化区域
準防火地域/高度地区/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影制限/景観法/近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
条件(その他)
取扱会社 クラッセ住宅販売株式会社

備考

  • 駐車場:契約形態 任意 / 駐車場敷地内外区分 敷地内 / 月額料金 1万円
  • バイク置場:無
  • 駐輪場:空有 / 月額料金 150円(税込み)

Architect

建築士

中谷 友哉

お家作りには様々なファクターがあり多種多様な材料があります。適材適所、それぞれに最適なディティールや間取りをご提案し共有したイメージをカタチにするお手伝いをさせて頂きます。

お施主様と「イメージの共有が出来た時」、私が住宅の設計・プランニングをしていて充実感や楽しさを味わえる瞬間です!

リフォーム・リノベーションに長年携わり、新築住宅の設計へと世界を広げながら培ってきた知識や現場での経験を活かして、お施主様の大切な家づくりを楽しんで頂けるようにアイデアや 知識を蓄えてお待ちしております。

Interior Advisor

リノベーションアドバイザー

城戸 美紅

お客様に寄り添い、些細なことでも相談して頂ける関係になれるよう心がけています。安心できるお家づくりをサポートさせて頂きます。

資金計画プラン

ハウスアドバイザーが資金計画の詳細見積り・住宅ローン・税金・補助金などの
ご説明とサポートをさせていただきます。
お気軽にお問合せくださいませ。

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お問い合わせ物件名 《49980》ユニライフ宇治Ⅲ 201号
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1.個人情報の定義

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  • 氏名、住所、生年月日、性別、職業、電話番号、メールアドレス等。
  • その情報のみでは特定の個人を識別できないが、他の情報と容易に照合することができ、この照合により特定の個人を識別できることとなる情報。

2.個人情報の利用・第三者への提供

  • (1)お客様の個人情報は、次の者が利用できるものとします。
    • 当社及び当社子会社
    • 当社親会社及びその子会社
    • a、bの業務の委託先
  • (2)お客様の個人情報の利用目的は、次のとおりとします。
    • 当社の取り扱う住宅用建材商品、ビル用建材商品、エクステリア商品、住宅設備機器等(以下、当社商品といいます。)に関連し、お客様にとって魅力的で、価値のあるサービスをご提供するため。
    • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
    • お客様から登録いただいたショールーム来場時のご相談商品や建築工法等に関して、最適なプランをご提案するため。
    • お客様に対してダイレクトメール、電子メール等による情報(当社商品に関連するメールマガジンなど)をご提供するため。
    • キャンペーン等で当選したプレゼントをお客様にお届けするため。
    • お客さまの外壁建材選定時に、他のお客さまの施工物件情報をお知らせするため。
    • お客さまのご承認の下に、当社のお取引先に紹介させていただくため。
    • 商品やサービスについてお客さまの利用状況や満足度を調査するため。
    • 当社もしくは当社商品に関連してお客様から寄せられたご意見、ご要望にお応えするため。
    • 当社商品のアフターサービス、メンテナンス等、その他お客様と接触するため。
  • (3)お客様の個人情報を当社及び上記各社以外の者が利用する必要が生じた場合及び上記の利用目的以外に利用する必要が生じた場合には、下記3.b、d、e、f、g、に該当する場合を除き、事前にお客様に利用者及び利用目的を連絡し、お客様の事前の同意を得た上で、提供または利用させていただきます。
  • (4)当社にご連絡いただき、ご質問やご意見等をお受けした際に、電話の録音等の記録を取らせていただく場合がございます。記録させていただいた内容につきましては、お話いただきました内容の確認や、よりよい応対業務を提供するために利用させていただきます。

3.個人情報の開示先の範囲

お客様の個人情報は、次のいずれかに該当する場合を除き、いかなる第三者にも開示、提供いたしません。

  • お客様から同意をいただいた場合。
  • お客様個人が識別できない状態にしている場合。
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  • 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
  • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難であるとき。
  • 国の機関若しくは地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、情報主体の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき。
  • 法令に基づく場合。

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  • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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  • (3)お客様ご自身より、個人情報提供先への提供を停止するようご請求があった時は、法令の定めに基づき遅滞なくお客様の個人情報の個人情報提供先への提供を停止いたします。
  • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

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