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PLAN

リフォームプラン

《35525》宇治市木幡平尾リフォーム

リフォームプラン例

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リフォームテーマ

BEFORE
AFTER

「和モダンスタイルの二世帯住宅設定」
○家族構成:30代~40代の子育て世帯+定年後の親世帯
・子世帯は、夫婦+子供2人(小学生)
・親世帯は、定年後夫婦・子世帯の夫婦は共働きのため、家事や子育てに親世帯が参加

〇ポイント
LDKを和の趣きが残る(欄間や障子をそのまま利用)洋室へとリフォーム親世帯夫婦も落ち着く空間に。
一部間仕切りを撤去することで、LDKに広さと開放感をもたらす。
将来を見据えて1階に親世帯寝室を設置・2階に子世帯の主寝室、子ども部屋を設置 トイレの増設。
広縁など和風建築の要素を残すことで、夏場には南側の広い庭でプールや花火を広縁に腰掛ながら楽しむことが可能。
(昔ながらの日本家庭の四季の感じ方ができる)
忙しい子世帯の導線計画を意識し、キッチン、勝手口、水回り、クローゼットの導線を検討。

リフォーム

土地価格
3,920 万円
土地面積
258.38m²  78.16 坪

Point

  • 解体部分:西側外壁クラック部分以下の撤去、サッシ廻りモルタル壁、内部全て解体撤去(一部基礎斫り、既存配管・配線含む)、床柱など一部柱撤去、水回り部の柱等劣化に伴う撤去、既存スチールバルコニー撤去、既存給湯器撤去、
  • 外部:サッシ入替(モルタル補修含む)、玄関ドア取替、既存開口部埋め有り、外壁塗装、屋根葺き替え(屋根下地補修含む)、縦・軒樋取替、基礎換気ガラリに防虫ネット設置
  • 内部:土間スラブ打設(挿筋アンカー、メッシュ敷き含む)、基礎補修・補強、給排水配管やり替え(2階新設)、新規ダクト・照明含む電気配線・器具取付含む電気工事(二次側全て新規配線)、間取り変更、柱撤去部の梁補強、床・壁・屋根の吹付断熱材充填、耐力壁追加、構造金物設置、エボルツ設置等耐震補強、住設・給湯器新設、玄関タイル工事、階段掛替、アイアン階段手摺、棚・格子・カウンター等造作、建材全て、クロス全面(キッチン、トイレ、洗面はフロアタイル)、キッチン上部天井間接照明

情報

建物種別
築年数 築37年(昭和61年11月新築)
費用 詳細はお問い合わせください
取引条件有効期限 2023/09/30
構造 木造瓦葺2階建
リフォーム
リフォーム部位

備考

  • リフォームプラン費用は参考価格になります。 (弊社標準建物28坪で計算した価格です)
  • リフォームプラン(間取り・パース)はオプションを含みます
  • 別途オプション費用・追加面積建築費用・外構費用が必要です
  • 当該プランはリフォーム一例として、プランの価格と内容をご紹介しております
  • プランはお客様が自由に決定できます
  • 物件名 宇治市木幡平尾(1区画)
  • 取引態様 売主

Architect

建築士

片岡 龍哉

機能的で使いやすく、飽きのこない住宅を目指して設計を行うように心掛けています。
ご要望や必要な機能、使い勝手などは、お客様よって異なるため、お打ち合わせでは様々なご質問をさせて頂いたり、時には雑談などしながら、お客様のイメージ掴み、より良いお家作りになるように進めさせて頂きます。
以前は現場監督の仕事もしていたため、設計や現場、様々な目線でお客様のお力になれるご提案をできるように致します。 家づくりがお客様にとって最高の思い出となるよう、全力で努めさせて頂きます!

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1.個人情報の定義

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  • 氏名、住所、生年月日、性別、職業、電話番号、メールアドレス等。
  • その情報のみでは特定の個人を識別できないが、他の情報と容易に照合することができ、この照合により特定の個人を識別できることとなる情報。

2.個人情報の利用・第三者への提供

  • (1)お客様の個人情報は、次の者が利用できるものとします。
    • 当社及び当社子会社
    • 当社親会社及びその子会社
    • a、bの業務の委託先
  • (2)お客様の個人情報の利用目的は、次のとおりとします。
    • 当社の取り扱う住宅用建材商品、ビル用建材商品、エクステリア商品、住宅設備機器等(以下、当社商品といいます。)に関連し、お客様にとって魅力的で、価値のあるサービスをご提供するため。
    • お客様から請求された当社商品に関連する資料、カタログをお届けするため。
    • お客様から登録いただいたショールーム来場時のご相談商品や建築工法等に関して、最適なプランをご提案するため。
    • お客様に対してダイレクトメール、電子メール等による情報(当社商品に関連するメールマガジンなど)をご提供するため。
    • キャンペーン等で当選したプレゼントをお客様にお届けするため。
    • お客さまの外壁建材選定時に、他のお客さまの施工物件情報をお知らせするため。
    • お客さまのご承認の下に、当社のお取引先に紹介させていただくため。
    • 商品やサービスについてお客さまの利用状況や満足度を調査するため。
    • 当社もしくは当社商品に関連してお客様から寄せられたご意見、ご要望にお応えするため。
    • 当社商品のアフターサービス、メンテナンス等、その他お客様と接触するため。
  • (3)お客様の個人情報を当社及び上記各社以外の者が利用する必要が生じた場合及び上記の利用目的以外に利用する必要が生じた場合には、下記3.b、d、e、f、g、に該当する場合を除き、事前にお客様に利用者及び利用目的を連絡し、お客様の事前の同意を得た上で、提供または利用させていただきます。
  • (4)当社にご連絡いただき、ご質問やご意見等をお受けした際に、電話の録音等の記録を取らせていただく場合がございます。記録させていただいた内容につきましては、お話いただきました内容の確認や、よりよい応対業務を提供するために利用させていただきます。

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  • お客様から同意をいただいた場合。
  • お客様個人が識別できない状態にしている場合。
  • 上記2.(1) a、b、cに記載されている会社(以下、個人情報提供先といいます。)に個人情報を提供する場合。
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  • 法令に基づく場合。

4.個人情報の管理

  • (1)当社は、社員に対する教育啓蒙活動を実施するほか、個人情報を取り扱う部門ごとに管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めます。
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  • (3)当社は、個人情報提供先との間で機密保持契約を行い、お客様の個人情報について、適切な取扱い及び保護を行わせるよう努力し、漏洩、第三者への再提供、開示、上記2.(2)に記載されている利用目的の範囲外での利用の防止を図ります。

5.個人情報の開示、訂正、追加、利用停止、消去

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  • (2)上記の開示等の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

6.個人情報提供先への個人情報の提供

  • (1)個人情報提供先に提供するお客様の個人情報の範囲は、お客様から特に申し入れがある場合を除いて、全ての個人情報を対象といたします。
  • (2)個人情報提供先へのお客様の個人情報の提供は、紙、電子データの伝送、磁気テープの引渡し、サーバーへのアクセスのいずれかの方法で行います。
  • (3)お客様ご自身より、個人情報提供先への提供を停止するようご請求があった時は、法令の定めに基づき遅滞なくお客様の個人情報の個人情報提供先への提供を停止いたします。
  • (4)上記の停止の実施、不実施については、ご請求のあったお客様に対して遅滞なくご連絡いたします。なお、不実施の場合は、その理由を説明するよう努めます。

7.免責

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8.関係法令及びその他の規範の遵守

当社は、お客様の個人情報に関係する日本国の法令を遵守致します。

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