
READY BUILD HOUSE
新築戸建2025年9月
満足の3LDK、LDKは16.2帖!
人気の脱衣所&洗面台はセパレートです
大容量のファミリークローゼット
スーパーまで徒歩約7分
JR・近鉄と2駅利用可能
前道約6mで駐車も安心

| 物件名 | 宇治市宇治矢落【新築戸建】 |
|---|---|
| 価格 | 3,390万円 |
| 土地面積 | 72.27m² (21.86坪) |
| 建築面積 | 42.04m² (12.71坪) |
| 延床面積 | 82.96m² (25.09坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 道路 | 東 6m(接道幅7.3m) |
| 私道負担 | 無 |
| 完成時期(築年月) | 2025年9月完成 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/高度地区/準防火地域/日影制限有/隣地斜線規制/道路斜線制限/北側斜線制限 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
| 所在地 | 京都府宇治市宇治矢落34-18 |
|---|---|
| 交通 | JR奈良線「宇治」駅 徒歩10分 / JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩11分 / 近鉄京都線「小倉」駅 徒歩17分 |
| 総戸数 | 1 |
| 販売戸数 | 1 |
| 入居時期 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| リフォーム | - |
| 施工 | クラッセ住宅販売株式会社 社内:建築管理部及び提携工務店・施工業者 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/公共下水/電気/駐輪場/バイク置場あり |
| 備考 | 莵道第二小・宇治中 |

建築士
福地 裕美FUKUCHI HIROMI
物づくりが好きで、大手メーカーの照明プランナー、リフォーム設計、京都の設計事務所で新築・住宅設計を多く手掛け、長年家づくりにかかわる仕事を楽しんでおります。このクラッセ・ファクトリーではお客様一人一人の思いと出会いを大切にしています。

リノベーションアドバイザー
城戸 美紅KIDO MIKU
お客様に寄り添い、些細なことでも相談して頂ける関係になれるよう心がけています。安心できるお家づくりをサポートさせて頂きます。

インテリアアドバイザー
坂本 萌圭SAKAMOTO MOEKA
家づくりに携われることにワクワクしています!少しでもお客様のお力になれるように日々努めてまいります。よろしくお願いいたします。
京都府宇治市宇治矢落34-18
JR奈良線「宇治」駅 徒歩10分
JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩11分
近鉄京都線「小倉」駅 徒歩17分
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